{"id":89,"date":"2014-04-04T14:23:55","date_gmt":"2014-04-04T12:23:55","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?page_id=85"},"modified":"2016-05-12T20:07:41","modified_gmt":"2016-05-12T18:07:41","slug":"lagenhetsparm","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89","title":{"rendered":"Trivselregler"},"content":{"rendered":"

Att bo i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening inneb\u00e4r ett gemensamt ansvar och vi m\u00e5ste d\u00e4rf\u00f6r alla hj\u00e4lpas \u00e5t. F\u00f6r att alla ska trivas \u00e4r det d\u00e4rf\u00f6r viktigt att det finns regler so alla, som bor i f\u00f6reningen, ska f\u00f6lja. Det \u00e4r inte bara du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare eller hyresg\u00e4st som omfattas av de trivselregler som f\u00f6ljer nedan, utan \u00e4ven dina g\u00e4ster, hantverkare och dylikt.<\/p>\n

Om reglerna inte f\u00f6ljs kan, det efter upprepande p\u00e5pekningar, i v\u00e4rsta fall leda til upps\u00e4gning.<\/p>\n

    \n
  1. Allm\u00e4n aktsamhet<\/strong>
    \nT\u00e4nk p\u00e5 att vara r\u00e4dd om och v\u00e5rda f\u00f6reningens egendom. Kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll och reparationer betalas av oss alla!<\/li>\n
  2. S\u00e4kerhet<\/strong>
    \n– Din l\u00e4genhet ska vara utrustad med brandvarnare. Kontrollera regelbundet att den fungerar!
    \n– Meddela grannar eller n\u00e5gon bekant om du \u00e4r bortrest en l\u00e4ngre tid.<\/li>\n
  3. Gemensamma kostnader<\/strong>
    \n– Var sparsam med vattenf\u00f6rbrukning och l\u00e4mna inte vatten rinnande i on\u00f6dan. Byt kranpackning n\u00e4r vattnet st\u00e5r och droppar.
    \n– Var sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen.
    \n– Temperatur \u00e4r en v\u00e4ldigt subjektiv upplevelse men som regel b\u00f6r inomhustemperaturen ligga runt 20 grader. Ha koll p\u00e5 temperaturen i din l\u00e4genhet med hj\u00e4lp av en termometer.
    \n– V\u00e4dring ska som bekant ske snabbt. Att ha mycket v\u00e4rme p\u00e5 och samtidigt f\u00f6nster som st\u00e5r p\u00e5 gl\u00e4nt kostar. \u00d6ppna en kort stund f\u00f6r korsdrag. Det spelar roll hur du m\u00f6blerar. En stor m\u00f6bel precis framf\u00f6r elementet hindrar v\u00e4rmen.
    \n– En avfrostad frys \u00e4r mer energisn\u00e5l. M\u00e5nga frys- och kylsk\u00e5p \u00e4r inte sj\u00e4lvavfrostande, och de beh\u00f6ver d\u00e4rf\u00f6r frostas av regelbundet.
    \n– Om ventilerna ovanf\u00f6r f\u00f6nster eller element s\u00e4tts igen, medvetet eller p\u00e5 grund av att de \u00e4r smutsiga, f\u00f6rs\u00e4mras luftcirkulationen i l\u00e4genheten.<\/li>\n
  4. Tv\u00e4ttstugan<\/strong>
    \n\u2022 Tidsbokning sker p\u00e5 bokningstavlan med din cylinder.\u2022 Om du inte kan utnyttja din bokade tid \u2013 kom ih\u00e5g att plocka bort din bokningscylinder s\u00e5 att tiden kan utnyttjas av annan medlem.\u2022 R\u00e4tten till bokad tid upph\u00f6r om du inte b\u00f6rjat tv\u00e4tta 60 minuter efter den tid som tv\u00e4ttpasset b\u00f6rjar.\u2022 Du kan anv\u00e4nda torkrum upp fram till n\u00e4sta tv\u00e4tt-pass slut.\u2022 Tv\u00e4ttmaskinerna v\u00e5t-torkas, in- och utv\u00e4ndigt, samt tv\u00e4tt- och sk\u00f6ljmedelsfacken tv\u00e4ttas rena efter ditt tv\u00e4ttpass.\u2022 Damm och ludd avl\u00e4gsnas fr\u00e5n torktumlaren och torksk\u00e5p.\u2022 Golvet sopas och torkas efter varje tv\u00e4tt-pass.<\/p>\n

    \u2022 Felanm\u00e4lan sker till tekniske f\u00f6rvaltaren, se uppslag i trapphusen.<\/li>\n

  5. Cyklar, barnvagnar och rollatorer.<\/strong>
    \nCyklar ska f\u00f6rvara i cykelrummen. Barnvagnar och rollatorer f\u00e5r placeras i entr\u00e9n om de inte hindrar passage.<\/li>\n
  6. K\u00e4llar- och trapputrymmen<\/strong>
    \nGemensamma utrymmen ska h\u00e5llas fria och f\u00e5r inte belamras med personliga tillh\u00f6righeter. Alla f\u00f6rr\u00e5d ska vara l\u00e5sta.<\/li>\n
  7. Husdjur<\/strong>
    \nInnehavare av husdjur ska \u00f6vervaka att dessa inte st\u00f6r omgivningen eller f\u00f6rorenar.<\/li>\n
  8. St\u00f6rningar<\/strong>
    \nF\u00f6r att alla ska trivas i v\u00e5r f\u00f6rening \u00e4r det viktigt att alla medlemmar visar h\u00e4nsyn och respekterar sina grannar. Enligt Bostadsr\u00e4ttslagen har bostadsr\u00e4ttsinnehavaren en skyldighet att se till att de som bor i omgivningen inte uts\u00e4tts f\u00f6r st\u00f6rningar som kan vara skadliga f\u00f6r h\u00e4lsan eller annars f\u00f6rs\u00e4mra deras bostadsmilj\u00f6. Alla har till\u00e5telse att ha fest d\u00e5 och d\u00e5, men t\u00e4nk p\u00e5 dina grannar.
    \nS\u00e4tt g\u00e4rna upp en lapp i trapphuset d\u00e5 du ska ha fest och d\u00e4mpa musiken n\u00e4r klockan g\u00e5r mot natt. S\u00e4tt \u00e4ven upp en lapp om du vet att du kommer f\u00f6ra ov\u00e4sen, exempelvis vid mindre renoveringar osv.<\/li>\n
  9. Renoveringar<\/strong>
    \nMindre renoveringar f\u00e5r g\u00f6ras i l\u00e4genheten. Du f\u00f6r t.ex. l\u00e4gga nya golv eller byta ut vitvaror. Mer omfattande f\u00f6r\u00e4ndringar kr\u00e4ver dock styrelsens tillst\u00e5nd. \u00c4ven om styrelsen har givit tillst\u00e5nd s\u00e5 ansvarar den som bygger om f\u00f6r att renoveringen g\u00f6rs fackmannam\u00e4ssigt, att den f\u00f6ljer g\u00e4llande lagar och regler samt att n\u00f6dv\u00e4ndiga myndighetstillst\u00e5nd erh\u00e5lls. Konsekvenserna av fel kan bli kostsamma och de ansvarar den som renoverat f\u00f6r.Enligt bostadsr\u00e4ttslagen f\u00e5r bostadsr\u00e4ttsinnehavare inte utan styrelsens tillst\u00e5nd utf\u00f6ra \u00e5tg\u00e4rder som innefattar:
    \n\u2022 Ingrepp i en b\u00e4rande konstruktion
    \n\u2022 \u00c4ndring av befintlig ledning av avlopp, v\u00e4rme eller vatten eller annan v\u00e4sentlig \u00e4ndring av l\u00e4genheten
    \n\u2022 Det f\u00f6r inte installeras n\u00e5got annat \u00e4n kolfiberfl\u00e4kt
    \nSkriftlig f\u00f6rfr\u00e5gan ska i go tid l\u00e4mnas till styrelsen med uppgifter p\u00e5 vad som ska g\u00f6ras, hur det ska g\u00f6ras och vem som ska utf\u00f6ra det.
    \nVid renovering i v\u00e5trum ska utf\u00f6rarens v\u00e5trumscertifikat l\u00e4mnas till styrelsen. De regler som g\u00e4ller explicit och som \u00e4r att f\u00f6lja finns p\u00e5 GVK:s hemsida, d\u00e4r dokumentet har namnet S\u00e4kra V\u00e5trum, www.gvk.se<\/a>.I samband med at t \u00e5tg\u00e4rder vidtas i l\u00e4genheten \u00e4r DU ansvarig f\u00f6r att h\u00e5lla rent i trapphusen samt p\u00e5 g\u00e5rden utanf\u00f6r. Soprummet f\u00f6r EJ anv\u00e4ndas f\u00f6r att kasta byggmaterial.
    \nKom \u00e4ven ih\u00e5g att informera dina grannar om era renoveringsplaner och n\u00e4r i tiden de kommer att genomf\u00f6ras.<\/li>\n
  10. Soprum<\/strong>
    \nI soprummet finns beh\u00e5llare f\u00f6r \u00e5tervinning (papper, plast, glas, metall och mindre el-komponenter liknande sladdar, adventsljusstakar etc). De \u00e4r tydligt m\u00e4rkta f\u00f6r respektive \u00e4ndam\u00e5l.
    \nDessutom finns tre beh\u00e5llare f\u00f6r hush\u00e5llssopor.
    \nT\u00e4nk p\u00e5 att allt som l\u00e4mnas till \u00e5tervinning ska var rent (plast, glas och metall) och att alltid knyta ihop p\u00e5sar med hush\u00e5llsopor.<\/li>\n
  11. Andrahandsuthyrning<\/strong>
    \nSom bostadsr\u00e4ttsinnehavare f\u00e5r du lov att uppl\u00e5ta din l\u00e4genhet i andra hand endast om styrelsen l\u00e4mnar tillst\u00e5nd till detta.
    \nTillst\u00e5nd l\u00e4mnas om det finns synnerliga sk\u00e4l till andrahandsuthyrning, t.ex. tillf\u00e4lligt arbete eller studier p\u00e5 annan ort, provboende med sambo eller d\u00e5 hyresg\u00e4sten pga. \u00e5lder, sjukdom eller s\u00e4rskilda familjef\u00f6rh\u00e5llanden har beaktningsv\u00e4rda sk\u00e4l f\u00f6r uppl\u00e5telse av l\u00e4genheten.Tillst\u00e5ndet skall alltid tidsbegr\u00e4nsas till en viss tid. Om byte av andrahandshyresg\u00e4st sker, skall nytt tillst\u00e5nd s\u00f6kas hos styrelsen.Kom ih\u00e5g att det \u00e4r du, som \u00e4r bostadsr\u00e4ttsinnehavare, som \u00e4r ansvarig f\u00f6r l\u00e4genheten \u00e4ven under den tid du har f\u00e5tt till\u00e5telse att hyra ut den!
    \nDin hemf\u00f6rs\u00e4kring t\u00e4cker inte andrahandshyresg\u00e4sten. Andrahandshyresg\u00e4sten \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r skyldig att teckna egen hemf\u00f6rs\u00e4kring. Kontakta ditt f\u00f6rs\u00e4kringsbolag och fr\u00e5ga vad som g\u00e4ller.Ans\u00f6kan om andrahandsuthyrning skall g\u00f6ras skriftligen till styrelsen senast 5 veckor innan den eventuelle uthyrningen skall starta. Sk\u00e4l f\u00f6r uthyrningen skall st\u00e4rkas med intyg. Varje ans\u00f6kan pr\u00f6vas s\u00e4rskilt, generella tillst\u00e5nd l\u00e4mnas inte.     H\u00e4mta ans\u00f6kan genom att klicka h\u00e4r.<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Att bo i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening inneb\u00e4r ett gemensamt ansvar och vi m\u00e5ste d\u00e4rf\u00f6r alla hj\u00e4lpas \u00e5t. F\u00f6r att alla ska trivas \u00e4r det d\u00e4rf\u00f6r viktigt att det finns regler so alla, som bor i f\u00f6reningen, ska f\u00f6lja. Det \u00e4r inte bara du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare eller hyresg\u00e4st som omfattas av de trivselregler som f\u00f6ljer nedan, utan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":67,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-89","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTrivselregler - BRF NYBERGSETTAN<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Trivselregler - BRF NYBERGSETTAN\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Att bo i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening inneb\u00e4r ett gemensamt ansvar och vi m\u00e5ste d\u00e4rf\u00f6r alla hj\u00e4lpas \u00e5t. F\u00f6r att alla ska trivas \u00e4r det d\u00e4rf\u00f6r viktigt att det finns regler so alla, som bor i f\u00f6reningen, ska f\u00f6lja. Det \u00e4r inte bara du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare eller hyresg\u00e4st som omfattas av de trivselregler som f\u00f6ljer nedan, utan […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"BRF NYBERGSETTAN\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2016-05-12T18:07:41+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89\",\"url\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89\",\"name\":\"Trivselregler - BRF NYBERGSETTAN\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/#website\"},\"datePublished\":\"2014-04-04T12:23:55+00:00\",\"dateModified\":\"2016-05-12T18:07:41+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fastiheten\",\"item\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=67\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Trivselregler\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/#website\",\"url\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/\",\"name\":\"BRF NYBERGSETTAN\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/#organization\",\"name\":\"BRF NYBERGSETTAN\",\"url\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/framsidan-1024x768.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/framsidan-1024x768.jpg\",\"width\":1024,\"height\":768,\"caption\":\"BRF NYBERGSETTAN\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/nybergsettan.se\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Trivselregler - BRF NYBERGSETTAN","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Trivselregler - BRF NYBERGSETTAN","og_description":"Att bo i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening inneb\u00e4r ett gemensamt ansvar och vi m\u00e5ste d\u00e4rf\u00f6r alla hj\u00e4lpas \u00e5t. F\u00f6r att alla ska trivas \u00e4r det d\u00e4rf\u00f6r viktigt att det finns regler so alla, som bor i f\u00f6reningen, ska f\u00f6lja. Det \u00e4r inte bara du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare eller hyresg\u00e4st som omfattas av de trivselregler som f\u00f6ljer nedan, utan […]","og_url":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89","og_site_name":"BRF NYBERGSETTAN","article_modified_time":"2016-05-12T18:07:41+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"6 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89","url":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89","name":"Trivselregler - BRF NYBERGSETTAN","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/#website"},"datePublished":"2014-04-04T12:23:55+00:00","dateModified":"2016-05-12T18:07:41+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=89#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/nybergsettan.se\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fastiheten","item":"https:\/\/nybergsettan.se\/?page_id=67"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Trivselregler"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/#website","url":"https:\/\/nybergsettan.se\/","name":"BRF NYBERGSETTAN","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/nybergsettan.se\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/#organization","name":"BRF NYBERGSETTAN","url":"https:\/\/nybergsettan.se\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/nybergsettan.se\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/framsidan-1024x768.jpg","contentUrl":"https:\/\/nybergsettan.se\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/framsidan-1024x768.jpg","width":1024,"height":768,"caption":"BRF NYBERGSETTAN"},"image":{"@id":"https:\/\/nybergsettan.se\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/89","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=89"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/89\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221,"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/89\/revisions\/221"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/67"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nybergsettan.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=89"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}